华腾园住宅小区位于朝阳区东三环南路，是按照国家和北京市示范小区标准进行设计施工的，具有相当完备的小区配套建设设施和优秀的绿化景观环境，以其整体布局合理得当、环境优美、空间层次清楚，功能齐全、性价比高，被评为“北京市十大明星楼盘”和“北京市十大明星优秀楼盘”北京市“金牌居住区”，并被朝阳开发委评为“宜居小区”。 华腾园占地18.68公顷，总建筑面积60万平方米，整体绿化面积达到40％以上；楼区建有约25000平方米相当于4个足球场大小的中心花园和13座24－28层的现代化住宅楼，总投资24亿元。 小区内相应配套设施包括地下车库、商业、综合娱乐健身中心、文化站、医疗诊所、幼儿园、中学、网球场、羽毛球场、儿童乐园等，较全面地满足了居民生活和健身需要；其中6万多平方米的地下车库可停放车辆1700台、商业5000多平方米；医疗门诊1500多平方米；社区老年活动中心500余平方米；教育配套北工大附中建筑面积7400平方米、场地5075平方米，幼儿园建筑面积2800多平方米，场地2200多平方米。 在华腾园的项目建设中，还为地区办事处配套建设了3800平方米的办公楼作为社区管理用房，为实现办事处一站式办公服务创造了良好的条件。